Сегодня много пишут, рассказывают, показывают, как прекрасно иметь свой загородный дом-дачу с банькой. Да, для тех, у кого есть денежные средства, построить себе коттедж не составит проблем, а вот если их нет, а дом уж очень хочется. Попробуем вместе найти решение вкупе с компанией «Стройсервис», где взять финансы на строительство дома.

Первое что можно предложить это накопить денег и затем начать строительство, но как показывает практика коттеджа можно и не дождаться. Второе – это занять денег естественно не у соседа, а в финансовом институте, то есть в банке взять либо ссуду, либо ипотечный кредит на строительство собственного дома. Благо сегодня многие банки предлагают программы достаточно на выгодных условиях для клиента на этом, и остановимся подробнее.

 Однако прежде чем обращаться за ссудой или ипотечным кредитованием вы должны четко отдавать отчет в своей платежеспособности, готовы предоставить в залог что-то из перечисленного: землю, на которой будет возводиться строение, имеющиеся в собственности квартиру или сам объект строительства при условии, что он отстроен на 50% и деньги нужны на его завершение. Ипотечный кредит на строительство несколько отличается от ипотечного кредитования покупки квартиры. В первую очередь потребуется документы, подтверждающие, что вы собственник земли, и она не носит статус «сельскохозяйственного назначения», новострой обязательно должен быть зарегистрирован в ФРС и денежки сразу не выдаются только частями и по мере завершения строительства. Размер кредита не может, составлять выше 80-ти % от стоимости объекта, процентные ставки сегодня колеблются в диапазоне от 8-19%, срок кредитования может быть до 30 лет. Ссуда и займ отличаются от ипотечного кредитования тем, что деньги выдаются только под залог, какого-то имущества релевантного по стоимости строящемуся объекту. Сроком не более чем на 5 лет, проценты могут быть несколько выше, чем в ипотеке, да и программ не такой большой выбор. Можно оформить потребительский кредит, который выдается на суммы до 3млн, но здесь достаточно высокие проценты, потребуются поручители, и может ни один, а срок по выплатам составляет не более чем пять лет.

В каких банках можно взять кредит на строительство? 

 Это обозначены все основные нюансы, и в принципе тот, кто решил для себя, что для него более приемлемо может более подробно ознакомиться с условиями банков наиболее распространенных в Санкт Петербурге, которые дают ипотеку или ссуду на строительство дома из бруса:  

• Ипотека от Альфа-Банка предоставляется на строительство или капитальный ремонт дома/коттеджа. Объект не должен находиться под залог. Ипотека выдается сроком от5 до 15 лет, соотношение 60% от закладываемого объекта, сумма до 500 000 Долларов США, процент от 9,9 до 12,2%. Какие документы, потребуются, и сами условия выдачи ипотеки можно посмотреть на сайте.

• Сбербанк России отделение в Питере  Северо-западный банк. Условия помягче, но требуется больший пакет документов. Предлагает две программы: кредит «ипотечный»- срок займа ограничен 30-тью годами с условием, что он оформляется на строительство недвижимости, то есть что нам и нужно. Кредит выдается наличными в рублях под проценты от 13,5 до 14,74%. Имеется первоначальный взнос, который составляет 20% от занимаемой суммы. Вторая называется кредит «ипотечный плюс +» условия те же проценты пониже.  

• Банк «Кредит ЕвропаБанк»- выдает ипотеку на достаточно лояльных условиях, при этом требуется минимальный пакет документов. Одно преимущество если сотрудничать со строительной фирмой «Стройсевис», то займ в этом банке взять будет еще легче, так как они партнеры, а это значит, вам не придется лишний раз волноваться и бегать в поисках организации для возведения дома, или доставать еще какую нибудь бумажку. Кстати очень удобно. На их сайте можно подробно изучить все моменты кредитования  раздел «ипотечное кредитование»

• Для взятия ссуды стоит обратить свое внимание на ЗАО «Санкт-Петербургский Банк  и на Банкирский дом  

Как видите построить дом своей мечты можно и нужно только для этого необходимо сначала выбрать для себя более подходящие банки и подать во все документы, а при положительном ответе выбрать оптимальный для себя. Дальнейшим шагом будет воплощение мечты в реальность.

Тел. (812) 918-25-12.

Работаем без посредников.